26-12-2023 Martes 16º día de Milei:
1. PERFIL - El dólar oficial está a 844 para la venta y el blue a 995.
2. TN - El Gobierno dio de baja 7000 contratos de trabajadores estatales que ingresaron este año: los detalles. La administración Milei oficializó la norma que establece que no renovarán los vínculos laborales sellados en el último año. Incluye a todos los entes de la administración pública. PERFIL - Con un decreto, el Gobierno dio de baja a 7 mil empleados públicos. Este martes, el Gobierno publicó el decreto 84/2023 en el Boletín Oficial. No renueva 7 mil empleos del Estado que vencían el próximo 31 de diciembre. Qué casos quedarían exceptuados. LA NACIÓN: El Gobierno publicó el decreto para achicar el Estado y esta semana quedarían afuera 7000 empleados. La norma se dio a conocer hoy; además de no renovar los contratos iniciados en 2023, se abre un período de evaluación de 90 días para el resto de los contratados; los sindicatos, en alerta. INFOBAE: Por decreto, el Gobierno oficializó la baja de los contratos de 7 mil empleados públicos que ingresaron este año. La medida fue publicada este martes en el Boletín Oficial. Además, se ordenó un “un relevamiento exhaustivo” de aquellos trabajadores estatales que cumplen funciones desde antes de 2023.
3. INFOBAE - Se espera que la recuperación económica arranque en abril, pero recién llegaría a los bolsillos en 2025. La economía ya está ingresando a una nueva recesión, que se profundizará por el fogonazo inflacionario. La cosecha será clave para salir de la crisis, pero la mejora llegará a las familias y al consumo bastante después. El PBI cayó 0,8% durante el tercer trimestre y ese rojo se profundizaría en el cuarto, lo que implicaría caer oficialmente en una recesión. Pero la peor parte llegará en los primeros meses de 2024. El primer trimestre arrojaría una caída interanual del orden del 5% y allí la economía tocaría fondo, para comenzar inmediatamente con la fase primero de rebote y luego de expansión. Claro que estas proyecciones deberán convivir con el malestar de los asalariados sobre todo en estos primeros meses del año, ante una muy fuerte caída del poder adquisitivo. Paradójicamente, este frenazo del consumo y de la actividad en general resultaría necesaria para empezar el proceso de reducción de la inflación. La inflación, que fue de 12,7% en noviembre, este mes se acercaría al 30 por ciento.
4. INFOBAE - Alquileres luego del DNU: las claves de un mercado completamente diferente para propietarios e inquilinos. Mientras la noción de libertad planteada por el Gobierno genera inquietudes entre algunos expertos, hay confianza en que el mercado se autorregulará, eventualmente alcanzando un punto de equilibrio. El DNU estipula Libertad en Fianzas y Periodicidad de Pagos: Las partes pueden acordar libremente las cantidades y moneda de las fianzas o depósitos en garantía, así como su devolución al finalizar el alquiler. Además, pueden pactar la periodicidad del pago, que no puede ser inferior a mensual (Artículo 1196 del Código Civil y Comercial, CCyC). La tendencia a la “dolarización” de los contratos está presente desde hace más de un año, especialmente en CABA y algunas localidades del Gran Buenos Aires, aunque con menor incidencia en el interior del país. Especialistas argumentan que la viabilidad de que las personas puedan abonar sus contratos en dólares u otra moneda extranjera es limitada, ya que la mayoría cobra sus sueldos o ingreso en pesos. Según el corredor inmobiliario Alberto Héctor Loyarte, y para que estén atentos propietarios e inquilinos, el DNU que rige desde el jueves sustituyó el artículo 1198 del Código Civil y Comercial de la Nación aprobado por la Ley N° 26.994. El Artículo 1.198 en la ley derogada estipulaba lo siguiente: Plazo mínimo de la locación de inmueble. El contrato de locación de inmueble, cualquiera sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor, se considera celebrado por el plazo mínimo legal de tres (3) años, excepto los casos del artículo 1.199. Y desde ahora, el artículo 1198 fue reemplazado por lo siguiente: Plazo de la locación de inmueble. El plazo de las locaciones con cualquier destino será el que las partes hayan establecido. En caso que no se haya establecido plazo, (i) en los casos de locación temporal, se estará al que establezcan los usos y costumbres del lugar donde se asiente el inmueble locado, (ii) en los contratos de locación con destino a vivienda permanente, con o sin muebles, será de dos (2) años y (iii) para los restantes destinos será de tres (3) años. Ahora todo quedó en manos de la Comisión Bicameral Permanente de Trámite Legislativo del Congreso que evaluará el DNU en los próximos días. Esta comisión cuenta con un plazo de 10 días hábiles para emitir dictamen sobre la validez del decreto y remitirlo al plenario de ambas cámaras para su consideración. En caso de que la Comisión no se expida en ese período, las Cámaras están obligadas a abordar el tratamiento del DNU por iniciativa propia. En caso de que ninguna de las Cámaras lo someta a tratamiento, el DNU quedará automáticamente vigente.
5. TN - Aumento de tarifas de gas: cómo quedarían las boletas a partir de febrero 2024. Las empresas distribuidoras y transportadoras de gas le reclamaron al Gobierno un aumento de tarifas de al menos 350% desde febrero de 2024.
6. TN - Las 31 empresas públicas que Javier Milei tiene en la mira recibieron giros por U$S5000 millones en 2023. TN analizó los números de las compañías que tienen 105.000 empleados. El Presidente confirmó que buscará cerrarlas porque generan pérdidas por un punto del PBI. En el DNU que el Gobierno publicó la semana pasada se detalla que las sociedades y empresas del Estado pasan a ser sociedades anónimas, como un paso previo a su privatización. No está claro todavía de qué manera la Casa Rosada se desprenderá de estas compañías, es decir, si lo hará a través de una cesión de sus acciones a los empleados o si las pondrá a la venta.
8. LA VOZ - Córdoba, entre las provincias con empleados estatales que cobraban planes Potenciar Trabajo. El dato surge de una investigación que lleva adelante el fiscal federal Guillermo Marijuan. En total, en todo el país hay al menos 8.535 empleados provinciales que cobran planes.
9. LA NACIÓN - En varias provincias hay fuertes alzas en el impuesto inmobiliario, pero en ninguna llega al nivel de la de Kicillof. En el resto del país los incrementos presupuestados se mueven entre 140% y 190, mientras que el gobernador bonaerense busca subirlo un 300%; hasta este año la mayoría tenía topes; también hay previstos ajustes en otras cargas. La mayoría de los gobernadores han subido los impuestos. Este jueves la Legislatura bonaerense tratará el proyecto impulsado por Kicillof que establece alzas de entre 140% y 300% del Inmobiliario, además de aumentos para el Automotor. El resto de las jurisdicciones, en su mayoría, ya tienen aprobada la ley impositiva que regirá para el 2024 con lo que los incrementos están fijados. En el promedio nacional las valuaciones de los inmuebles rondan entre 20% y 25% del valor de mercado, cuando lo recomendable es que sean de al menos el 70%. Los gobernadores evitan esos cambios porque el costo político es más fuerte y directo que el de subir otras cargas menos perceptibles para los ciudadanos. Por eso, en general, el Inmobiliario Urbano aporta entre 2% y 4% del total de los ingresos tributarios propios. Chaco, Chubut, Formosa, Salta, Santa Cruz y Tierra del Fuego solo cobran el Inmobiliario Rural, son sus municipios los que recaudan el Urbano.
10. LA NACIÓN - El Gobierno se reunirá con los empresarios de colectivos para solucionar la reducción del servicio. Las cámaras empresarias decidieron reducir en un 50 por ciento la frecuencia de los colectivos que circulan por el (AMBA), en demanda de aumentos en los subsidios o en las tarifas, lo cual afectaba hoy a usuarios con demoras en los servicios.
11. INFOBAE - POLÏTICA - Aníbal Fernández: “El kirchnerismo está agotado, ahora será el peronismo contra La Cámpora”. El ex ministro de Seguridad cuestionó a la organización militante K, a la que describió como un grupo que le hizo “mucho daño al PJ y al país” porque sólo “se satisface a sí misma y lo único que hace es conseguirle conchabo a sus amigos”.
12. INFOBAE - Habrá otro fuerte salto de los alquileres: en medio de máximos históricos, cómo calcular la actualización anual. Se dará en enero y es para contratos que se firmaron entre los meses de noviembre de 2020 y de 2023. La herramienta para dicha actualización es el Índice de Contratos de Locación, cuya regulación recae en el Banco Central. El mes próximo los inquilinos que deban ajustar el monto de su alquiler se encontrarán con una suba de 137,5% interanual. En términos prácticos, esto se traduce en que un departamento de 3 ambientes en la ciudad de Buenos Aires, cuyo alquiler ascendía a $150.000 hasta diciembre, experimentará un incremento que lo situará en $356.250 hasta el año 2025. Aunque el presidente Javier Milei derogó la ley de 2020 mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (que aún no está vigente), es importante destacar que esta medida no tiene efectos retroactivos.
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